Appartement

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 5 chambres

TOULOUSE (31200)

499 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Située sur l'un des canaux de Toulouse, cette péniche Freycinet de 1960 a été entièrement rénovée dans un style contemporain. Cette maison flottante de 30x5m se divise en deux parties distinctes, l'une dans la cale et l'autre dans le logement marinier. Dans la première, une immense pièce à vivre est baignée de lumière. Les hublots apportent un point de vue sans fin sur le canal et la verdure. Dans le prolongement, un grand couloir permet d'accéder aux quatre chambres. Une salle d'eau avec wc trouve sa place. La deuxième partie de l'habitation a été pensée comme un véritable cocon. L'accès se fait par le poste de navigation de la péniche. Un logement indépendant de 30m² comprend un salon / cuisine et une suite. Le pont n'est pas en reste, il accueille une spacieuse terrasse de 50m² et une dernière de 15m². A mi-chemin entre une maison et un appartement mais, le tout sur l'eau, ce bien offre un mode de vie résolument atypique. Idéal pour profession libérale, événementiel ou résidence principale ; au grès des projets. Quelques précisions techniques et administratives : - Climatisation sur l'ensemble de la péniche, hublots neufs, isolation récente. - Coque et fond neuf, repeinte en 2021 - Anodes remplacées, Moteur Baudoin DK6 avec démarrage électrique révisé, nouveau groupe électrogène avec réservoir indépendant, système de refroidissement du moteur neuf, réservoir carburant 5000 litres neuf, système de traitement des eaux usées neuf, réservoir d'eau propre de 500 litres. - Titre de navigation valide, conforme aux normes, adaptée pour recevoir du public. Non soumis au statut de la copropriété. Vente sans frais de notaire, acquisition possible en quelques jours. CLASSE ÉNERGIE : Non soumis / CLASSE CLIMAT : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Certains visuels de cette annonce sont une proposition d'aménagement 3D. Images non contractuelles. Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 - 06 47 28 38 50
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.