10 pièces

• 630m²

• 8 chambres

Chamonix Mont Blanc (74400) • Chalet

9 950 000 €

Chalet

10 pièces

630m²

 • 630m²

• 8 chambres

CHAMONIX MONT BLANC (74400)

9 950 000 €

Ou 38 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 8 Salles de bain

Une superbe propriété dans un endroit tout aussi magnifique. Niché dans le quartier très recherché des Moussoux à Chamonix, ce bien comprenant 8 chambres et 8 salles de bain est une opportunité unique, composée de deux chalets totalement indépendants mais reliés. Le plus petit des deux chalets, Juliet, comprend 4 chambres avec leurs propres salle de bain au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée. Au 1er étage, il y a un espace de vie ouvert sur la cuisine avec une paroi vitrée du sol au plafond donnant sur le balcon-terrasse avec vue sur le Mont Blanc. Le plus grand chalet, Romeo, comprend 3 grandes chambres avec leur propre salle de bain en rez-de-jardin et une suite parentale au 1er étage. Le rez-de-chaussée offre un impressionnant salon, cuisine et salle à manger de 117m² donnant sur une grande terrasse et un balcon exposé face au Mont Blanc. Il y a un ascenseur desservant chaque étage. Chalet Romeo dispose également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam et d'une cave à vin ainsi que de nombreux espaces utilitaires. Il y a un grand parking extérieur ainsi que 2 garages doubles avec accès direct au Chalet Romeo. Caractéristiques clés - Une propriété nouvellement achevée de 8 chambres dans un endroit très recherché - Volumineux, lumineux et moderne avec une finition luxueuse utilisant des matériaux de haute qualité - Vues fabuleuses surplombant le massif du Mont Blanc - Souplesse d'usage avec les 2 chalets séparés mais reliés - Facile d'entretien Notre avis Cette belle propriété a été conçue avec un standing extrêmement élevé, le travail du marbre est époustouflant, le jardin est bien pensé et chaque espace semble architecturalement propre avec une abondance de lumière naturelle. À faible distance de marche de l'animation du centre-ville de Chamonix, le bien est calme, privé et très spacieux. Difficile de ne pas tomber sous le charme de Romeo et Juliet. Emplacement Chalet Romeo et Juliet est situé à 1km au sud du centre de Chamonix. Il faut environ 10 minutes à pied pour rejoindre le centre de Chamonix et 15 minutes à pied pour rejoindre le mur d'escalade extérieur, les lacs et les sentiers de randonnée. C'est à seulement 5 minutes à pied des gares routières et ferroviaires. Le quartier offre une vue imprenable et est l’une des zones les plus ensoleillées de la vallée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 895 et 2 565 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 895 et 2 565 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

39 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 9 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2023   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : Chalet Romeo and Juliet

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108 AVENUE DE L AIGUILLE DU MIDI 74400 CHAMONIX MONT BLANC
74400 Chamonix Mont Blanc
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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