5 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Argenteuil (95100) • Maison

Maison

5 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

ARGENTEUIL (95100)

339 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé en centre-ville dans le quartier pavillonnaire du Val Notre-Dame, OPA PARTNERS vous propose cette charmante maison lumineuse de 88m² à moins de 10 minutes à pied de la gare. Édifiée sur un terrain encore constructible de 350m², la maison est composée de la manière suivante : Au RDC, une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ( possibilité quatrième chambre) , un WC et une salle d’eau avec douche à l’italienne et plancher chauffant. A l’étage, 2 chambres dont une avec dressing et un WC. Au RDJ, une chambre avec WC pouvant être transformé en petit studio, un coin buanderie, un coin stockage et un vaste atelier isolé phoniquement idéal pour les bricoleurs ou les musiciens. La maison est climatisée. Portail électrique, possibilité de garer 2 ou 3 véhicules. Jardin spacieux et facile d’entretien, 2 terrasses bien exposées.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 328 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.35%

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Mis en ligne: 18/09/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Argenteuil09/23

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