6 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Poussan (34560) • Maison

1 085 000 €

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

POUSSAN (34560)

1 085 000 €

Ou 4 228 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Côté Poussan, Tout proche de Montpellier, de Sète et de l'étang de Thau, cette remarquable propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 1000 m² avec une superficie habitable de 180 m², à l'abri de tout regard indiscret et dans un serein absolu. Dès l'entrée vous êtes accueilli par un vaste séjour harmonieux, où se marient un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse. Un hall d'entrée raffiné et une cuisine ouverte haut de gamme offrent un accès fluide vers l'extérieur et la piscine. La zone de repos propose plusieurs chambres avec salle d'eau et dressing, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cinquième chambre au rez-de-chaussée À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une variété d'espaces de détente soigneusement aménagés, tandis que la cuisine d'été, pourvue d'une salle d'eau et de toilettes, vous permet de profiter de délicieuses soirées estivales en famille ou entre amis, au bord de la piscine. Cette villa comprend également un garage, un forage et un boulodrome. Avec des finitions haut de gamme et un environnement naturel exceptionnel, cette propriété offre une promesse d'un cadre de vie enchanteur, où le bien-être est au rendez-vous à chaque instant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 085 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 344675479

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63 Grand rue Mario Roustan 34200 Sete
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Siren : MONTPELLI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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