Descriptif du bien
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Chauffage
:
Individuel, au gaz
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Jardin/Terrain
:
Jardin
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Cave
:
Cave
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Nombre de salle d'eau
:
2 Salles d'eau
MAISON ATYPIQUE - 6 PIECES - LINAS - 132M2 - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - IDEAL PROFESSION LIBERALE
Votre agence ERA IMMOBILIER LINAS vous propose à la vente, une MAISON ATYPIQUE des années 1900 décomposée en deux habitations distinctes avec une grande entrée de plus de 10m2.
La première habitation est un LOFT spacieux avec une hauteur sous-plafond de plus de 3,30mètres. Vous y trouverez un DOUBLE SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, une MEZZANINE permettant de profiter d'un espace nuit et d'un dressing en plus d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien offre également une CAVE voutée.
La deuxième habitation est un appartement de type 3 pièces dont l'entrée donne sur une CUISINE OUVERTE sur le lumineux SÉJOUR, deux CHAMBRES, une salle d'eau avec WC. Grâce à son jardin sans vis-à -vis et arboré, ses combles aménageables (une ouverture est existante), cet appartement vous permettra de profiter de ce bien comme d'une maison.
L'ensemble dispose également d'une place de stationnement extérieur devant l'entrée. Il est également facile de se garer grâce à deux parkings public à proximité.
Le bien se situe à LINAS en plein coeur du centre-ville, à proximité des écoles (l'école maternelle Les Sources et l'école élémentaire Les Sources) et des axes routiers (N20, N118 et N104).
Pour plus d'informations concernant l'achat de ce bien, contacter notre agence immobilière ERA IMMOBILIER LINAS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 2 360 et 3 250 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 360 et 3 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
282 kWH/m².an
Émissions
60 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
E
Émissions
60 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 310 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 14/09/2023 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 620
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IMMO AND CO
37 RUE DIVISION LECLERC
91310 LINAS
91310 LINAS
Siren : 834072043
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