Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A vendre maison de 100m² de 6 pièces aménagée pour de la colocation et à proximité immédiate du campus de l'EDHEC.
Pour plus d'informations, contactez Maxime COUJET votre agent ASD Immobilier au O6.26.72.39.71.
Situation :
Proche du campus de l'EDHEC et du centre ville, votre agent ASD Immobilier vous propose cette maison de 100m² complètement refaite à neuf en 2022 (toiture, façade, fenêtres, électricité, plomberie) et avec goût.
Proche de toutes commodités, des commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour de l'investissement (rentabilité à 7.5%, environ 33K? de loyer/an).
Les 5 chambres sont déjà toutes louées avec des baux d'un an.
Description :
Au RDC, un couloir dessert une chambre et amène à la pièce de vie commune d'environ 25m² où vous trouverez un salon salle à manger , une cuisine équipée ainsi qu'un accès à la terrasse et à un cellier comprenant un lave-linge et un sèche-linge.
Au 1er étage, vous y trouverez 2 chambres.
Au 2ème étage, vous y trouverez 2 chambres dont une en duplex.
Chacune des chambres est équipée :
- d'un téléviseur,
- d'un bureau,
- d'un mini frigo,
- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC,
- du double vitrage.
Informations techniques :
La maison est équipée de détecteurs de fumée dans chacune des pièces, de la fibre et d'un interphone relié à chacune des chambres.
Taxe foncière : environ 1100 €/an
Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221 € et 1653 €/an
DPE D
GES B
Prix de vente :
419000 € honoraires inclus et à la charge du vendeur pour un montant de 12000 € soit 2.86%. Soit 407.000 € hors honoraires.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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