Divonne les Bains (01220) • Immeuble

6 250 000 €

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Immeuble

DIVONNE LES BAINS (01220)

6 250 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien

Idéal investisseur : à proximité de la frontière Suisse et plus particulièrent de Genève, cette très belle résidence de 52 appartements accueille sur des moyens ou longs séjours des clients professionnels qui travaillent en Suisse ou des touristes de passage dans la région. Les appartements ont été refaits à neuf et offrent de jolis espaces de vie où tout a été pensé pour le bien-être. POSSIBILITE DE DELEGUER TOUTE LA GESTION, le MENAGE, et le BOOKING à nos services centre d'affaires GESTION et CONCIERGERIE. Rendement net possible de 8% avant impôts! En passant une partie des lots en courte durée, possibilité de monter à 10% nets. Accès facile, restaurant à proximité. Terrain 3000m². - Parking privatif Vente murs et fonds indissociables. Murs : 5 500 000 € net vendeur - 275 000 €HT honoraires Fonds de commerce : 750 000 € net vendeur - 52 500 € HT honoraires (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 12 500 et 20 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 500 et 20 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Septembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 6 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 5 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.04%

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Mis en ligne: 06/09/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 489

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
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Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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