7 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Breval (78980) • Maison

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

BREVAL (78980)

438 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre Agence La Manufacture, vous propose cette maison construite en 2005. Située au coeur de Bréval avec accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'au collège et à la gare. Cette vaste propriété est composée d'une entrée, desservant un beau salon/séjour de 40 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse ainsi qu'à une cuisine aménagée et indépendante. Le rez-de-chaussée accueille en suivant, deux chambres, une de 10 m² et la seconde de 13 m² avec sa salle de bains privative de 5 m² avec douche à l'Italienne et baignoire balneo. En suivant, un cellier de 10 m², un wc séparé, puis un premier garage de 14 m², carrelé et avec porte motorisée. A l'étage : un appartement privatif a été aménagé, avec son coin cuisine et son salon, le tout pour 34 m². Salle de bains avec douche, baignoire balneo et wc. Une chambre de 16 m² avec salle d'eau et wc, et enfin, une quatrième chambre de 14 m². Un second garage de 24 m² permet le stationnement d'un véhicule. Assainissement au tout à l'égout - Chauffage électrique - Fibre - Taxe foncière 1700€ Notre avis : Un bien offrant de beaux volumes, au calme et à l'emplacement idéal. Un bien présenté par l'Agence La Manufacture à Bréval Votre contact : Stéphane LE CREFF - false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 785 et 2 415 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 785 et 2 415 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 438 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 417 143 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 03/09/2023   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 422

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4, Place du Maréchal Leclerc 78980 BREVAL
78980 BREVAL
Siren : 822784864
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