4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Thonon les Bains (74200) • Appartement

456 000 €

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

THONON LES BAINS (74200) | Ouest

456 000 €

Ou 1 776 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur la commune de Thonon-Les-Bain, secteur Ouest sur un emplacement privilégié, au calme, dans une résidence de très bon standing proche de toutes les commodités et des axes Anthy - Genève, appartement de type 4 au RDJ d'une surface de 95 m² avec une terrasse de 33 m² exposée Sud. Résidence moderne et chaleureuse composée de 12 logements. Secteur apprécié de Thonon-Les-Bains, renseignements auprès de votre agence LAFORET THONON. Située au pied du Lac Léman, cette jolie ville vous projettera dans l'histoire conformément à son passé issu de l'antiquité et à son château moyenâgeux où vécurent les Ducs de Savoie. Les vignes entourant le domaine raviront vos papilles grâce à son vin. Cette ville thermale réputée pour son eau et ses thermes spécialisés en rhumatologie, vous offrira un décor de carte postale l'été et de magnifiques souvenirs neigeux en hiver. Vous installez à Thonon vous apportera un véritable « Way of Life » en profitant de tous les plaisirs du lac et des sports de glisse. Sa proximité avec la Suisse est rendue possible grâce à son réseau routier, à ses navettes quotidiennes par bateaux, par le Léman Express (CEVA), qui la relie à l'aéroport de Genève rapidement. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 456 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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LAFORET THONON EVIAN
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Mis en ligne: 01/09/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2081

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LAFORET THONON EVIAN
1A AVENUE DU LEMAN 74200 THONON LES BAINS
74200 THONON LES BAINS
Siren : 811420538
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