6 pièces

• 192m²

• 3 chambres

Gaillan en Medoc (33340) • Maison

381 000 €

Maison

6 pièces

192m²

 • 192m²

• 3 chambres

GAILLAN EN MEDOC (33340)

381 000 €

Ou 1 484 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette magnifique propriété située sur la commune de Gaillan-en-Médoc, à seulement 5min des commodités, 20min des premières plages océanes et 1h15 de Bordeaux. Le rez-de-chaussée est composée d'un salon-séjour lumineux avec insert bois, une cuisine aménagée avec insert bois, une arrière cuisine, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre et un grand espace véranda volumineux et lumineux de plus de 38m². L'étage se compose d'un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand espace grenier d'environ 55m² . Le grenier peut-être utilisé pour créer de la surface habitable supplémentaire (chambres..) Côté dépendance, un garage d'environ 20m² est attenant à la maison, deux ateliers, un poulailler, une cuisine extérieure et un abri bois sont également édifiés sur la parcelle. Contactez-moi pour effectuer une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 120 et 4 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Énergie finale

176 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 381 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/08/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 632

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AJP IMMOBILIER LESPARRE
12 Place Marechal Foch 33340 Lesparre Medoc
33340 Lesparre Medoc
Siren : BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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