6 pièces

• 190m²

• 4 chambres

La Gaude (06610) • Maison

949 500 €

Maison

6 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

LA GAUDE (06610)

949 500 €

Ou 3 700 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un quartier résidentiel et calme, charmante bastide d'environ 190 m² habitables sur terrain plat, scindée actuellement en deux parties et composée de: Dans la première: Entrée, vaste séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant et dégagement. Dans la seconde: Entrée, Séjour-Salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec Wc, salle d'eau et Wc indépendant. L'ensemble est facilement rattachable. Au sous-sol de la villa, un garage, une chaufferie et un vaste espace faisant office de stockage peuvent offrir un gros potentiel pour enrichir la surface habitable déjà existante. La villa bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les baous et d'un vaste terrain de 12 673m² avec paddocks chevaux et zones en sous bois. Au titre de ses dépendances, la propriété jouit d'un bastidon en pierres de 34m² à rénover. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. Situation à seulement quelques minutes des villages de Saint Jeannet et La Gaude. Aéroport à 20 minutes. (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 370 et 4 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Énergie finale

293 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 949 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 895 530 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.03%

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Mis en ligne: 30/08/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2632

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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