5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Agde (34300) • Villa

636 000 €

Villa

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

636 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Cette villa contemporaine de type 5 située au Grau d'Agde semble être une propriété très attrayante, offrant à la fois modernité et commodités. Avec ses 3 suites, une chambre enfant, un salon/séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, elle semble être parfaitement adaptée pour une vie confortable à l'année ou pour des vacances relaxantes. De plus, la terrasse avec piscine ajoute un élément de luxe supplémentaire. Il est clair que cette villa a été conçue avec soin pour répondre aux besoins de ses occupants et offrir une excellente rentabilité locative pour les investisseurs. LE GRAU D'AGDE, Dans un secteur prisé pour son calme, son architecture moderne, et sa proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la commune, découvrez cette villa contemporaine de type 5 achevée en 2023 située au fond d'une impasse, cette villa neuve en R+1 dispose de 3 suites, une chambre enfant, un salon/séjour avec sa cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse avec piscine. Cette villa allie sa modernité à la qualité de ses prestations pensées pour satisfaire au mieux les besoins d'une vie à l'année, comme pour les vacances, ou pour réaliser un investissement avec une excellente rentabilité locative !! Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations (réf. 3458344971)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

48 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 636 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/08/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3458344971_1

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INTERMED IMMO 34
7 rue Cap Jean Gout Grau d Agde 34300 AGDE
34300 Agde
Siren : 378948111
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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