Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
FUTUR RENDEMENT LOCATIF DE 9% AVEC UN PETIT APPORT DE 64000EUR FAI
Age : Femme de 73 ans / Homme de 76 ans
Bouquet : 64000 EUR
Rente : 217 EUR/mois
Prix d'achat : 89200 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Je vous propose cette maison de 154m²,3 chambres dans un état exceptionnel, sous sol complet, comble aménageable à 30mn de Clermont fd
Analyse financière : Vente en viager occupé pour un homme de 76 ans et une femme de 73ans.
- Paiement immediat de 64000EUR F.A.I
- 217EUR de Rente mensuelle
INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT:
Vous achetez cette maison à l'état impeccable
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 110 800EUR.
Cette maison se louera 800EUR /mois
A RETENIR:
-Prix d'achat 579EUR DU M² au lieu de 1400EUR
-Frais de notaire minorés
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité.
La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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