9 pièces

• 404m²

• 3 chambres

Samatan (32130) • Maison

680 000 €

Maison

9 pièces

404m²

 • 404m²

• 3 chambres

SAMATAN (32130)

680 000 €

Ou 2 649 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

A 20mn de SAMATAN au bout d'un chemin privé, Maison d'habitation entièrement rénovée avec GÎTE ATTENANT pour un total d'environ 404m² habitables. PISCINE INTERIEURE, MAGNIFIQUE PARC ARBORÉ (1,2 HECTARE) et BOIS (1,4 HECTARE). MAISON PRINCIPALE - Au rez-de-chaussée, salon/Séjour avec insert donnant sur la terrasse couverte, cuisine, cellier, toilettes; A l'étage bureau et bibliothèque sur mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. LE GÎTE - Séjour donnant sur terrasse privative, chambre, salle d'eau avec toilettes, cuisine, cellier, buanderie. Un Pool house, carport et atelier complètent cette propriété. Chauffage au sol gaz, double vitrage bois, plusieurs cuves à eau enterrées avec pompe. EXCEPTIONAL SITE with PYRENEES VIEW on 2.6HA + GITE 20 minutes from SAMATAN at the end of a private road, on 2.6HA, Period house completely renovated with ADJOINING COTTAGE (GITE) for a total of approximately 404m² of living space on two levels. INDOOR SWIMMING POOL, MAGNIFICENT WOODED PARK (1.2 HECTARE) and WOOD (1.4 HECTARE). MAIN HOUSE - On the ground floor, Living room with insert leading to the covered terrace, kitchen, cellar, toilet; Upstairs Mezzanine (office and library), 2 bedrooms, shower room and wc. The GITE: Living room opening onto private terrace, bedroom, shower room with wc, kitchen, pantry, laundry room. The outbuildings: Pool house, carport and workshop. Gas underfloor heating, wooden double glazing, several water tanks with pump.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 620 et 4 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/08/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5733

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19 PLACE DU 8 MAI 1945 32130 SAMATAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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