7 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Labatut (40300) • Maison

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir ce moulin du 17ème siècle entièrement restauré, en capacité de fonctionnement, situé dans un écrin exceptionnel. Il surplombe un lac collinaire de 14 ha empoissonné. L'habitation de quatre chambres est en parfait état. Elle est entourée de bois de part et d'autre. Le moulin lui-même représente 40 m² de surface habitable. Son mécanisme a été entièrement refait à neuf. Il est alimenté par un canal en amont. Un four à pain, également en état de fonctionnement et 2 celliers viennent compléter cette description. La surface totale du terrain représente 1ha 33a. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 763 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 763 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 24/08/2023   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2009

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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