Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
Bien en exclusivité
A proximité des écoles supérieures de Troyes.
Age : Femme de 83 ans
Bouquet : 132001 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 132001 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A Saint André Les Vergers 10120
- 1h15 de Paris en TER (Gare de l'Est)
- 2h10 de Paris via autoroute A5
- 30 minutes du parc naturel de la Foret d'Orient et de ses 3 grands lacs.
- 10 minutes de l'hyper centre ville de Troyes
Jolie maison de plain pied composée de 2 parties :
La 1ère partie étant l'habitation principale composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon, salle à manger ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine semi ouverte très lumineuse grâce à son puits de lumière, d'une salle de douche, d'un wc séparé et enfin une chambre avec placard.
La seconde partie est un grand atelier de 70m² environ pouvant être réaménagé de manière différente (chambres, bureau, espace de travail, etc..), ainsi qu'une buanderie
Cet atelier est attenant à la maison et le tout ne forme qu'un seul et unique ensemble.
Une cave et un sous-sol viennent compléter l'ensemble.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 540m² environ.
La composition de cette maison peut parfaitement convenir à une profession libérale ou aux artisans.
Réservez dés maintenant votre rendez-vous personnalisé sur le Site Renée Costes pour organiser une visite.
Analyse financière : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AUX PORTES DE TROYES
Dans la région Grand-Est.
1- Le secteur :
A Saint André Les Vergers 10120
A seulement :
- 1h15 de Paris en TER (Gare de l'Est)
- 2h10 de Paris via autoroute A5
- 30 minutes du parc naturel de la Foret d'Orient et de ses 3 grands lacs.
- 10 minutes de l'hyper centre ville de Troyes
- 5 minutes à pied des commerces (Super U, pharmacie, médecins)
- 15 minutes à pied de la médiathèque.
2- Le bien :
Dans un chemin, secteur calme et sans vis à vis.
Jolie maison de plain pied de 113m², sur un terrain clos et de 540m²
3- Le gain :
En partant d'une valeur de 167 513EUR, vous devenez propriétaire de cette maison pour 132001EUR FAI.
4- Comment investir ?
Il vous suffira de verser un bouquet unique de 132001EUR FAI le jour de la signature chez votre notaire et pas de rente mensuelle.
Dans le cas présent, nous sommes sur une réserve d'usufruit, c'est à dire que Madame gardera la taxe foncière et l'intégralité des travaux à sa charge.
C'est un investissement socialement responsable.
Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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