10 pièces

• 210m²

• 7 chambres

Nantes (44300) • Maison

978 000 €

Maison

10 pièces

210m²

 • 210m²

• 7 chambres

NANTES (44300) | Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

978 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Rare, en plein centre de Nantes en 2ème ligne, Maison de 210 m2 construite sur d'anciennes écuries située à l'abri des regards avec PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE. Idéalement située au calme au fond d'une impasse avec toutes les commodités à pied. Belle hauteur sous plafond de plus de 7 mètres et un escalier hélicoïdal à l'entrée. Piscine intérieure chauffée avec système de nage à contre-courant et jacuzzi ! Patio et stationnement pour 3 voitures. RDC : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Un très joli patio au calme - Deux chambres dont une suite parentale - Une salle de bains - Un WC séparé Le + : une piscine intérieure chauffée avec système de nage à contre-courant et jacuzzi ! 1er étage : - 4 chambres dont une avec un point d'eau - Une salle de bains - Un WC séparé   2ème étage : - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC - Un grenier - Différentes placards de rangement Vous accèderez à la maison par une jolie cour pavée qui accueillera au moins trois voitures et un abri de jardin. Proche du tramway et tous les commerces, localisation idéale ! 7 chambres 1 patio intérieur 1 piscine intérieure chauffée 3 salles de bain 1 salle d'eau et 1 coin toilette dans 1 chambre d'amis 4 wc 1 buanderie 1 cabane dans le jardin pour les outils et vélos Chaufferie attenante a` la maison 1 grand grenier 1  garage actuellement utilisé en rangement 3 places voiture dans la cour Cour avec abri de jardin Stationnement pour 3 véhicules 210 m2 (194.44 m2 Loi Carrez) A visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 978 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 940 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.04%

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Mis en ligne: 22/08/2023   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : VM466

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MELLONE & GASTALDI PROPERTIES
18, rue de Bassano 75116 Paris
75116 Paris
Siren : 851693945
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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