6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Canet en Roussillon (66140) • Villa

455 000 €

Villa

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

CANET EN ROUSSILLON (66140) | Route de Saint-Nazaire - Les Fontaines - Etang

455 000 €

Ou 1 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Les atouts de cette villa sont nombreux et sa localisation n'est certainement pas le moindre puisqu'elle se situe au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel, à 200 mètres de la plage et à 100 mètres des commerces. Pourvue d'une confortable mezzanine, d'une loggia, d'une véranda et d'une pièce de vie de 46 m² avec belle hauteur sous plafond, cette construction traditionnelle, baignée de lumière, offre quatre chambres dont deux se trouvent en rez-de-chaussée. Flanquée d'un garage, elle ne manquera pas d'interpeller les inconditionnels de la station, soucieux de pouvoir y évoluer sans avoir à se servir de leur voiture. A voir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/08/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 66053448_1

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1 RUE JAMES WATT 66330 CABESTANY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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