4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Nevers (58000) • Appartement

164 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

NEVERS (58000)

164 000 €

Ou 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En Exclusivité chez GB Immobilier, pour investisseur Résidence les Arcades plein centre ville , magnifique duplex de 110 m2 (loué) au 1er étage de l'ancien Couvent des Ursulines du XVIIème siècle, ascenseur, avec vue sur jardin intérieur ,très calme, composé d'une entrée, cuisine, pièce à vivre de 27 m2, 2 chambres, salle d'eau avec WC, mezzanine pouvant faire office de bureau ou salon, une 3ème chambre. Un box fermé 2 voitures & une cave complètent ce bien . Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2523.52 euros. Evelyne GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85060552800015 - NEVERS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Énergie finale

213 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 164 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 158
  • Charges prévisionnelles : 2 523 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 18/08/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AEG2232A

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1 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN 58000 NEVERS
58000 NEVERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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