1 pièce

• 185m²

• 3 chambres

Robion (84440) • Maison

939 000 €

Maison

1 pièce

185m²

 • 185m²

• 3 chambres

ROBION (84440)

939 000 €

Ou 3 659 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
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L'agence immobilière du Château a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison de village située au cœur du charmant vieux Robion. Alliant le charme authentique à des prestations modernes, cette demeure d'une surface habitable d'environ 185 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger inondée de lumière ainsi que sa cuisine, suivies d'un spacieux salon propice à la détente. Le premier étage accueille deux élégantes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain pour un confort absolu. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante vous attend, accompagnée d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou même d'une quatrième chambre. Le terrain de 552 m², méticuleusement entretenu et joliment aménagé, abrite une piscine chauffée de 8 x 4 mètres équipée d'un système de nage à contre-courant. Un généreux pool house avec salle d'eau ainsi qu'un garage de 17 m² viennent compléter cet ensemble. Cette résidence de qualité supérieure se distingue par ses finitions exceptionnelles et est vendue entièrement meublée, offrant ainsi une expérience de vie clé en main. Parmi ses caractéristiques notables, vous apprécierez les menuiseries en fer et bois avec double vitrage, les sols et l'escalier en pierre, l'adoucisseur d'eau, le chauffage central au gaz de ville, le système d'alarme, le visiophone, l'arrosage automatique, l'éclairage extérieur digne du cinéma, ainsi que la connexion tout-à-l'égout, pour un confort de vie optimal. Plongez dans l'élégance et le confort de cette résidence d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie enchanteur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 939 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/08/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84014385_2

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9 RUE DE LA COMBE 84220 GORDES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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