Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Piscine : Piscine
Investissement LMNP à Saint François Longchamps, permettant au propriétaire un REVENU ANNUEL sous la forme de loyers assurés par un bail commercial et une FORMULE D'OCCUPATION individuelle.
LE BIEN EN VENTE
Appartement deux pièces, rdc, SUD-OUEST d'une surface de 27,02 m2. L'appartement se compose de: entrée, chambre, sdb, séjour/cuisine, balcon.
LE BAIL COMMERCIAL
Loyer annuel (HT) 4 019 €
Charges de copropriété (bailleur) 292 €/ an.
Taxe foncière annuelle 362 €
Occupation pour le propriétaire: Quatre semaines par an.
LA RESIDENCE
La résidence Le Village Gaulois bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, au pied des pistes et à 50 mètres du télésiège de Marquis. L'établissement dispose d'une piscine intérieure chauffée, de plusieurs saunas et de casiers à ski.
LMNP
Investir en « Location Meublée » revient à acquérir un bien immobilier équipé de meubles afin de le mettre en location. Ce bien immobilier, intégré dans une résidence services sur un marché de tourisme vous offrira un confort de gestion puisque sa mise en location sera alors prise en charge par un professionnel dit « gestionnaire » ou « exploitant ».
En tant que propriétaire, vous percevrez un loyer rémunérant la mise à disposition de votre bien, loyer prédéfini pour toute la durée du bail commercial.
* Photos non contractuelles
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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