Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
Bien en exclusivité
IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - PLATEAU DE 79M² A RENOVER - GRENIER - BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE
Priscillia BONNOT, Efficity, vous propose à la vente cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines.
Il est composé :
- au rez-de-chaussée : d'un LOCAL COMMERCIAL de 39,29m2 carrez actuellement loué (loyer mensuel de 551,15 euros) distribué en 3 pièces, wc séparé, cave.
- à l'étage : un PLATEAU de 78,69m2 carrez à rénover, divisible facilement en DEUX APPARTEMENTS (avec véranda) ou exploitable en commerce. Toutes les menuiseries ont été remplacées fin 2022 par des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
- un grenier aménageable.
La toiture a été révisée (les infiltrations visibles sur les photos sont antérieures à ces travaux de toiture).
Chauffage au fioul pour le commerce, chauffage électrique (à installer) à l'étage.
Possibilité d'acquérir le plateau à rénover seul.
Pas de copropriété.
Taxe foncière : 953 euros
DPE VIERGE
Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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