7 pièces

• 145m²

• 5 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

499 000 €

Maison

7 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | L'Enclos d'Alis - Notre-Dame des Monts - Ninots - Miquelots

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur la commune de La Teste, à proximité des écoles et dans un quartier sans nuisance, venez découvrir cette maison familiale rénovée aux multiples atoûts. Composée pour le rez de chaussé ; d'une entrée donnant sur un vaste salon séjour lumineux et son poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et son cellier, ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau avec Wc. A l'étage un dégagement vous mène à 4 chambres (avec placards) supplémentaires et une salle de bains. La maison possède de multiples lieux de stockage comme ses 3 espaces de grenier accessibles de plus de 10m² chacun ainsi que son garage indépendant de 32m². L'orientation principale de la maison coté sud vous permet de bénéficier d'une luminosité maximale dans les pièces de vie, et de profiter du soleil sur la terrasse toute l'année. N'attendez plus pour nous contacter pour une visite. Pour tous renseignements complémentaires contacter l'agence LAFORET LA TESTE Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/08/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 575

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1-3 RUE PIERRE DIGNAC 33260 LA TESTE DE BUCH
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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