3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Clermont (40180) • Maison

50 000 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

72m²

• 72m²

• 2 chambres

CLERMONT (40180)

50 000 €

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8 photos

Descriptif du bien

Orientation : Est
Chauffage : Central / Collectif, au gaz, électrique
Terrasse/Balcon : Terrasse
Parking : Parking
Garage : Garage
Piscine : Piscine
Cheminée : Cheminée
Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

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Bien en exclusivité

Viager occupé - H de 82 ans - Bouquet : 50 000 €uros complétée d'une rente mensuelle - Prix assiette d'achat : 140000 €uros / rente 900€/mois + Honoraires charge acquéreur 6% supplémentaires. Situé à 12 kms de DAX soit 15 min. cette maison de plain-pied de 72m² restera l'habitation du vendeur jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Cette maison parfaitement entretenue comprend un séjour de 29m², une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, w.c., une véranda, et un garage. Sur une autre partie de ce terrain de 2700m², une serre, une piscine et un garage/atelier. Au travers de ce type d'investissement, vous vous constituez un patrimoine immobilier, en aidant l'occupant. C'est un placement épargne ! Taxe foncière : 700€ Visite virtuelle 360° sur demande
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 198 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 198 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Énergie finale

184 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

Prix honoraires inclus : 50 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 50 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 0.01% soit 4 €