Appartement Duplex de 96 m² Jardins des Plantes, proximité Centre-ville et Tram
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité du tramway, cet appartement duplex de 96 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux.
Premier niveau : L'entrée avec placard mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également un espace bureau et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Second niveau : Un vaste salon et une cuisine aménagée de 28 m² forment un espace de vie ouvert et convivial. Ce dernier donne sur une superbe terrasse de 35 m², offrant une vue rare et dégagée, idéale pour vos moments de détente ou de réception.
Informations supplémentaires : L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de parking. La copropriété se compose de 445 lots principaux, avec des charges annuelles de 3600 €, incluant le chauffage et l'eau. De plus, un projet de relooking des façades est prévu, avec une isolation par l'extérieur, améliorant ainsi le confort thermique et esthétique du bâtiment.
Cet appartement combine confort, fonctionnalité et un emplacement idéal, offrant une belle qualité de vie au cœur de la ville avec un accès rapide aux commodités. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
147 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 316 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.33%
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Mis en ligne: 29/07/2023 |
Mis à jour: 12/01/2025
Référence : 3970
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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