Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Maison d'architecte offrant de magnifiques volumes et une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le lac du Bourget. Dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis
Parcelle de 2790m2.
LOCALISATION
Située 8 minutes du centre et de la Gare d'Aix les Bains, à 30 min d'Annecy ou encore à 1h de l'aéroport international de Genève.
DESCRIPTIF DE LA PROPRIETE
La propriété se compose d'une maison et un appartement indépendant.
La villa offre une surface de 420 m2 habitables - 608 m2 utiles
Rez de chaussée :
- un vaste salon/salle à manger de 95 m2 avec de larges ouvertures sur l'extérieur
- hall d'entrée avec vestiaire de 30m2
- cuisine séparée de 30 m2
- 6 chambres avec chacune une salle de bains ou salles d'eaux, dressing et toilet.
- 1 bureau
- 1 grande mezzanine ouverte sur le séjour
- 1 toilette séparé par niveaux.
Rez de jardin
- un second salon de 51 m2 donnant sur la piscine,
- un espace Jacuzzi
- 1 toilet
La maison comprend également UN APPARTEMENT de type T2 de 38 m2 avec un accès indépendant.
ANNEXES et EXTERIEURS
- Une piscine (chauffée Pompe à chaleur)
- Un garage de 50 m2 avec double portes motorisés.
- En complément : une chaufferie, 2 grandes caves pour 40m2.
PRESTATIONS TECHNIQUES
- Volets roulants motorisés
- Stores extérieurs
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Chauffage gaz propane - plancher chauffant ts niveaux
Pour toutes informations contacter l'Agence et demandez Cécile ROUSSET VACHON -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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