** AGENCE CAMILOTTO : Charmante Maison Traditionnelle Proche de BROUÉ**
Découvrez cette maison familiale d'environ **160 m²**, nichée dans un cadre verdoyant à proximité de la RN12, idéale pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Elle vous offre :
**Au rez-de-chaussée :**
- Une entrée avec placards,
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin,
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Des WC et une buanderie.
**À l'étage :**
- Une pièce palière,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une grande pièce à aménager selon vos envies.
En complément :
- Un garage,
- Une cave,
- Le tout sur un terrain clos et arboré de **2 800 m²**, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.
?**Un bien rare dans un environnement recherché, à ne pas manquer !**
Contactez l'Agence Camilotto pour organiser une visite. ? (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 884 et 2 548 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
191 kWH/m².an
Émissions
20 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
20 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 305 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 294 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.74%
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Mis en ligne: 22/07/2023 |
Mis à jour: 19/12/2024
Référence : CA4683
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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