A vendre au centre de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE, village classé parmi LES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE, appartement de 5 pièces principales de 159 m2 dans un IMMEUBLE EN PIERRE.
Situé au 2 -ème et dernier étage d'une copropriété de 3 lots principaux vous découvrirez un appartement avec de beaux volumes.
Le parquet massif ajoute cachet et ambiance cosy. Le séjour de plus de 40 m2 est baigné de lumière.
Sa cuisine aménagée et équipée de 35 m2 permet de prendre ses repas en famille. L'électroménager est en parfait état.
Les 3 chambres offrent un cadre reposant. En effet, elles donnent sur de petites rues calmes.
Une chambre bénéficie d'une douche privative et toilettes séparés. C'est un vrai plus pour des ados ou pour une chambre d'amis.
Un bureau indépendant vous permettra de travailler au calme que vous soyez en télétravail ou pourquoi pas une pièce pour vos hobbys tel que couture, dessin..
Une salle d'eau moderne avec beaucoup de rangements et des toilettes séparés complètent cet ensemble plein de charme.
Les + de ce bien :
- terrasse privative et possibilité de créer à peu de frais une seconde terrasse.
- cave
- grenier
- faibles charges de copropriété (250 euros/an)
- vue dégagée
- nombreux rangements
- électricité entièrement refaite par un professionnel
Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien où chic, charme et volume sont les maîtres mots. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 610 et 6 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 28 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
378 kWH/m².an
Émissions
107 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
F
G
G
Émissions
107 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 158 250 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.50%
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Mis en ligne: 21/07/2023 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 60007DHI1631
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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