Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Air conditionné : Air conditionné
Bien en exclusivité
Ardèche (07), à vendre, en exclusivité, en plein coeur de l'avenue Jean Jaurès de Vallon-Pont-d'Arc, ce joli village, connu pour ses gorges de l'Ardèche, la célèbre grotte Chauvet et ce magnifique Pont de l'Arc, un fonds de commerce surélévé, d'une superficie utile de 140m² , avec terrasse comprise de 51m², recouverte par le haut d'un noyer de 80 ans, places disponibles sur la parking du centre . Actuellement exploité en tant que restaurant spécialités Thailandaises, actif depuis plus de 12 ans, idéal pour son emplacement avec vue dégagée. Il se compose d'une salle de restauration de 67m² + sa terrasse de plus de 50m² , une cuisine de 12m², une réserve de près de 7m² et une autre en rez de chausée. Vendu avec matériel de cuisine toute equipée, mobilier et stock actuel . 2 climatisations, portes et fenêtres en double vitrage. Possibilté de poursuivre la même activité avec les 2 employés en place. Pas de charges, ni de taxe foncière. Je suis disponible pour répondre à vos questions sur le montant du loyer mensuel qui est de 1125 charges comprises , et les chiffres d'affaires des 12 dernières années qui sont toujours aux alentours de 160 mille. Complet chaque soir d'Avril à Octobre, pour environ 45 couverts. si ouverture le midi , le chiffre d'affaire sera doublé en cette periode estivale. Honoraires TTC charge vendeur
REF 53320 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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