2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Talence (33400) • Appartement

148 000 €

Financer ce bien

Exclusivité

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

TALENCE (33400)

148 000 €

Ou 576 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Ce bien vous intéresse ?

Appeler
9 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Au coeur de Talence, au pied du TRAM, du Cinéma, des Restaurants et des Commerces, sa situation exceptionnelle font de ce T2 de 47m2 un investissement de premier choix. Une rentabilité assurée grâce au renouvellement très récent du bail commercial, pas de charges de copropriété et une occupation totale des lieux loués. Composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Entièrement meublé et équipé, pourvu de la climatisation et proposant tous les services hôteliers, cet appartement de très grande qualité est à saisir ! Loyer HT annuel encaissé 5764.08 €. Taxe foncière : 915.00 €. Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 148 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.71%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

IMMOBILIER DE LA METROPOLE BORDELAISE
icon telephone Appeler
En savoir plus
flag Signaler cette annonce

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 18/07/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 852

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

IMMOBILIER DE LA METROPOLE BORDELAISE
374 av d Ares 33700 MERIGNAC
33700 MERIGNAC
Siren : 812453686
icon telephone Appeler

Consultez les 50 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Consulter le barème des honoraires

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus
flag Signaler cette annonce

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Appartement
149 000 €
48m² 2 pièces
Talence (33400)
1/10
Appartement
150 000 €
47m² 2 pièces
Talence (33400)
1/4
Appartement
160 000 €
50m² 2 pièces
Talence (33400)
1/1
Appartement
161 000 €
48m² 2 pièces
Bordeaux (33800)
1/10
Appartement
145 000 €
51m² 2 pièces
Bordeaux (33800)
1/8
Appartement
144 450 €
49m² 2 pièces
Bordeaux (33800)
1/5
Appartement
161 200 €
47m² 2 pièces
Bordeaux (33000)
1/9
Appartement
150 000 €
47m² 2 pièces
Bordeaux (33000)
1/8
Appartement
146 000 €
47m² 2 pièces
Bordeaux (33800)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler

Ce bien vous intéresse ?

Appeler
Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

Check Félicitations Votre demande a bien été envoyée

Ces biens correspondent également à votre recherche

Appartement - 30 m² environ - 1 pièce(s)
  • Appartement
  • 119 312 €
  • 30m² 1 p
  • TALENCE (33400)
  • 30 m² environ 1 pièce
Appartement - 30 m² environ - 1 pièce(s)
  • Appartement
  • 123 000 €
  • 30m² 1 p
  • TALENCE (33400)
  • 30 m² environ 1 pièce
Appartement - 44 m² environ - 1 pièce(s)
  • Appartement
  • 123 050 €
  • 44m² 1 p
  • TALENCE (33400)
  • 44 m² environ 1 pièce

En cliquant sur le bouton « Contacter », vos coordonnées traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et précédemment renseignées seront automatiquement transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits, conformément à la loi « Informatique et Libertés », cliquez ici.

Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en  cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

Gagnez du temps !
Profitez de notre service en renseignant votre adresse email !
Vous serez contacté par les agences ayant des biens similaires à votre recherche.
J'en profite

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de gérer votre demande d’alerte de nouvelles annonces immobilières par e-mail. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Logic-immo.com
vous met en relation avec l'annonceur:

Votre conseiller immobilier

33700 MERIGNAC

phone

Nous vous rappelons immédiatement.
Veuillez saisir votre numéro de téléphone
pour être mis en relation avec le professionnel.

Annonce 852

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Afficher le numéro
En savoir plus
flag Signaler cette annonce

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.