À vendre : magnifique appartement de 124 m2 (+ 18 m2 de surface utile) situé dans un immeuble bourgeois de la presqu'île de Lyon, reconnu comme l'un des 10 plus beaux immeubles de la ville par les architectes du patrimoine.
Cet appartement en duplex occupe le dernier étage de l'immeuble et est accessible par ascenseur jusqu'à un demi-niveau, puis il dispose d'un accès sans ascenseur. Il offre une vue imprenable sur la place des Terreaux. Bien qu'il nécessite une rénovation, il possède tout le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve et est orienté sud-est, offrant une luminosité optimale. Il comprend 4 chambres, dont deux mansardées avec des fenêtres de toit (Velux). Il possède également une cuisine indépendante, 3 salles d'eau et un WC.
Les charges de copropriété sont faibles comptes tenus du standing de l'immeuble, s'élevant à seulement 155€ par mois. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété.
Cet appartement présente également un fort potentiel d'investissement pour une colocation.
Son prix de vente a été réduit et est désormais fixé à 620 000€.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un logement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Mis en ligne: 17/07/2023 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SM43
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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