4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Plaisance du Touch (31830) • Maison

254 400 €

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

PLAISANCE DU TOUCH (31830)

254 400 €

Ou 991 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bienvenue dans votre futur chez-vous, idéalement niché au cœur de Plaisance du Touch ! Cette maison des années 60, malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, révèle un potentiel irrésistible qui ne manquera pas de vous charmer. Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous déjà vous détendre dans le salon lumineux, savourant des moments précieux en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix pour chacun de vos proches, tandis que la cuisine séparée, bien que méritant une petite modernisation, est le lieu idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Mais le véritable trésor de cette demeure réside à l'extérieur. Sur un terrain généreux de 572m2, plat et arboré. Imaginez les soirées estivales à organiser des barbecues entre amis ou à vous détendre avec un bon livre. Certes, quelques travaux seront nécessaires pour transformer cette maison en un véritable bijou, mais imaginez le sentiment de satisfaction et d'accomplissement lorsque vous réaliserez votre vision et ferez de cet espace votre foyer, un lieu où vous pourrez écrire de nouvelles pages de votre histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette résidence. Votre futur commence ici, à Plaisance du Touch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Énergie finale

145 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 254 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 17/07/2023   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : LSPDT

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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