6 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Salaunes (33160) • Maison

630 000 €

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Maison

6 pièces

165m²

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• 4 chambres

SALAUNES (33160)

630 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Nichée aux coeur des arbres de Salaunes, venez découvrir sans plus tarder cette grande maison familiale de 165m² environ. Composée d'une entrée, d'un grand salon de 40m², d'une cuisine, de quatre belles chambres et de deux salles d'eau. Une belle propriété pour un confort idéal. A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique parc arboré de 6500 m2 environ, jouxté d'une piscine traditionnelle de 8 m sur 4. Charme et calme au RDV !! Dans ce havre de paix, sont présentes sur la parcelle plusieurs dépendances permettant d'envisager une autre habitation indépendante. Proche, dans la même commune, vous pourrez aller à la rencontre d'un superbe centre équestre. De quoi envisager de belles balades en forêt !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/07/2023   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : V10000943

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23 ROUTE DE BRANNE 33410 CADILLAC
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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