Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Nous vous présentons, en co-exclusivité, cette maison de 145 m² et son entrepôt de 82 m² sur 824 m² de terrain, à 2 minutes du centre ville et au plus près de toutes les commodités (commerces, écoles, soins médicaux…) !
Vous pourrez ainsi vous y installer en famille, utiliser l'entrepôt pour votre activité professionnelle (artisanale, commerciale ou profession libérale) ou bien bénéficier d'un revenu locatif très intéressant.
L'ensemble est composé :
- d'une grande maison exposée plein sud en R + 1 de 145 m² habitables composés : d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée en excellent état (vendue avec l'équipement tel que : réfrigérateur, hotte aspirante, plaques à gaz et four encastré), d'un grand salon-séjour, d'une buanderie, 1 WC et 2 salles d'eau, dont une avec double vasques au rez-de-chaussée et douche à l'italienne (et une à créer à l'étage avec 1 WC) 4 chambres (dont 1 au Rez-de-chaussée) et la possibilité d'aménager les combles sur 20 m², idéal pour une chambre supplémentaire ou une salle de jeux…;
- une terrasse accessible par la cuisine ouverte ou le salon-séjour
- 1 garage attenant à la maison de 25 m² avec porte automatique ;
- 1 entrepôt de 82 m² attenant à la maison offrant la possibilité de faire un plancher pour avoir la même surface à l'étage (la hauteur de la toiture a été réalisée en conséquence) et l'autorisation de créer un logement de fonction de 50 m² ;
- le tout sur un terrain de 824 m² piscinable.
Que vous soyez investisseur, artisan, commerçant, profession libérale ou bien une grande famille désirant avoir une grande maison avec des dépendances et un revenu locatif assuré, n'hésitez pas à me contacter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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