8 pièces

• 208m²

• 4 chambres

Aix en Provence (13100) • Maison

1 695 000 €

Maison

8 pièces

208m²

 • 208m²

• 4 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

1 695 000 €

Ou 6 605 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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SOUS OFFRE Cette propriété en position dominante, vous séduira par sa vue panoramique sur le village ainsi que par son somptueux jardin méditerranéen. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l’aéroport. La maison d'architecte de 200 m2 sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 4000m² est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaires, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'un salon, d’une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie . Côté nuit, une une chambre avec une salle d'eau et terrasse privative ainsi qu'un bureau indépendant complètent le niveau. L’étage se compose d’une mezzanine avec un coin bureau, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale climatisée avec salle de bains. La propriété avec sa majestueuse allée principale est agrémentée d’une piscine, d’une belle terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur l’ensemble du parc, d’un pool house, d’un garage, d’un abri pour plusieurs voitures, de plusieurs locaux techniques ainsi qu’un chalet indépendant. Un magnifique écrin de verdure proche d’Aix en Provence. Rare à la vente.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/07/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 82466554

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