6 pièces

• 120m²

• 5 chambres

San Nicolao (20230) • Maison

490 000 €

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 5 chambres

SAN NICOLAO (20230)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Century 21 Paoli Immobilier Moriani est enchanté de vous présenter cette charmante maison idéalement située au c½ur de Moriani Plage, qui a un fort potentiel mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un magnifique jardin de 1470m² aménagé avec une superbe piscine de 10x5, équipée d'une douche et de toilettes indépendantes. Un vaste garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et offre également un espace de rangement supplémentaire. Deux terrasses orientées est et ouest complètent l'ensemble, offrant des espaces extérieurs agréables. En entrant à l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, une dépendance de type 2 d'environ 33 m² est également disponible, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, ce qui en fait l'espace idéal pour accueillir vos invités. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située en plein c½ur de Moriani Plage, vous serez à seulement 5 minutes à pied des plages, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité avec une dépendance, un grand garage, un magnifique jardin et une grande piscine, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de Moriani Plage. Contactez dès maintenant Century 21 Paoli Immobilier Moriani pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété ! Prix : 490000.0 euros, Net vendeur : 466000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.15 %TTC. Bien proposé par Joseph RISTICONI EI, agent commercial (RSAC 814128146)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 08/07/2023   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 503

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MORIANI PLAGE RESIDENCE ROI THEODORE BAT B 20230 SAN-NICOLAO
20230 SAN-NICOLAO
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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