Maison

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

OFFENDORF (67850)

413 900 €

Descriptif du bien

DESCRIPTIF Situées au bord du Muehlrhein à Offendorf, les Villas Ô vous offrent un havre de paix . Découvrez le plaisir d'une maison neuve, prête à emménager, dans un village dynamique et très agréable à vivre. Et ce, au bord du Rhin, à seulement 20 minutes de Haguenau, et 30 minutes de Strasbourg. Résider à Offendorf, dans un cadre charmant. Offendorf offre le plaisir de vivre dans un village idéalement situé au bord du Rhin, à 30 km de Strasbourg et 25km de Haguenau. Les grands axes (D468, A35) sont proches tout en étant à l'extérieur du village. Les avantages de la proximité sans ses nuisances. Vivre en famille, au calme dans un village dynamique. Habiter Offendorf permet de bénéficier de nombreux équipements sur place pour les plus petits. On y trouve un multi-accueil, un relais d'assistantes maternelles, un accueil périscolaire, une école maternelle et élémentaire. Le collège à Herrlisheim se rejoint en quelques minutes de bus ou de voiture. Boulangerie, supermarché, restaurants, médecin, pharmacie, coiffeur? l'essentiel se trouve au coeur du village. Pour votre nouvelle vie de propriétaire dans les Villas Ô vous avez tous les choix?: le calme, la nature préservée et l'agrément d'un village vivant doté d'un véritable port de plaisance, pour naviguer ou pour laisser son esprit vagabonder sur les flots. Habiter une maison avec jardin, au bord de l'eau. Votre Villa Ô, sera idéalement située au début de l'impasse de la Redoute, en retrait de la rue, elle vous accueille par un bel espace planté de gazon (de plus de 30 ou 50 m²). Doublement orientée, lumineuse, votre maison vous fait dire «?Ô?» en découvrant les grands espaces qu'elle vous propose. Imaginez?vous avez rangé votre voiture au garage, remonté l'allée le long de votre espace vert et vous pénétrez dans votre Villa Ô (de 117 ou 122 m²) par une entrée où le placard aménagé attend votre manteau, vous accédez ensuite dans la très grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, qui donne sur votre terrasse et votre beau jardin d'environ 120m² bordés par le ruisseau Muhlrhein. Une salle d'eau complète ce rez-de-chaussée où tout est prévu pour créer une chambre si vous le souhaitez. À l'étage, vous attend un espace de nuit bien organisé autour de 3 belles chambres et d'une grande salle-de-bain. Et bien sûr, voiries, espaces verts?: tout est compris, il ne vous reste plus qu'à emménager au bord de l'Ô? Profitez du confort des prestations incluses dans votre achat : chauffage au sol par pompe à chaleur (air/eau), terrasse donnant sur votre jardin, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, sèche-serviettes et meuble vasque dans la salle de bain et la salle d'eau.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.