Maison

6 pièces

240m²

 • 240m²

• 4 chambres

CASSIS (13260)

8 900 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

En exclusivité, Nicolson Realty a le plaisir de présenter à Cassis, sur le secteur prisé de la presqu'île et en première ligne face à la mer, une propriété d'exception offrant une vue panoramique sur la baie de Cassis et le Cap Canaille, une piscine à débordement creusée dans la roche et surplombant la mer, et un accès privé à une plage de rochers. Située à quelques pas de l'hôtel des Roches Blanches, cette villa « pieds dans l'eau » a été édifiée en 2001 par le cabinet d'architecture Puvieux & D'Ortoli. Élevée d'un étage et coiffée d'une toiture plate, elle évoque le charme intemporel des maisons modernistes des années 50. La terrasse et l'impressionnante piscine à débordement, sculptées dans la roche bien avant la construction de la villa, dominent majestueusement la mer, offrant un panorama à couper le souffle. La localisation unique de cette villa garantit une qualité de vie rare : proche de l'eau tout en étant suffisamment en surplomb pour profiter du spectacle et conserver son intimité. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, comparable à celle que l'on pourrait admirer depuis le pont d'un bateau. Un certificat d'urbanisme a été obtenu, ouvrant la possibilité d'agrandir la surface habitable jusqu'à plus de 360 m², un potentiel qui place cette propriété dans le cercle restreint des biens véritablement irremplaçables. Notre avis : Par sa situation exceptionnelle, sa vaste piscine au bord de l'eau et son accès privé à la mer, cette villa se distingue comme une propriété iconique. La combinaison de sa vue panoramique spectaculaire et de son potentiel d'agrandissement en fait une résidence unique, alliant exclusivité et modernité dans un cadre naturel d'exception. Contact Antoine VERDET :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.