4 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Libourne (33500) • Maison

212 000 €

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

LIBOURNE (33500)

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A vendre 2 maisons type 2 déjà louées, idéalement situées à proximité des écoles et des commerces, avec revenus locatif global de 1023€ Dans un secteur résidentiel, proche de l'accès autoroute ainsi que de la piscine, elles sont toutes les deux composées d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte et un WC en rez-de-chaussée, à l'étage se trouve une chambre et une salle d'eau. La superficie est d'environ 50m² chacune, elles ont une cours commune et un petit garage par logement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Contactez-nous false Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - N°RSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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JEAN PHILIPPE HERRANZ - CABINET IMMOBILIER
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Mis en ligne: 06/07/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PYG28062023

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80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE
33500 Libourne
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