Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Air conditionné : Air conditionné
PARIS 14ème DENFERT-ROCHEREAU
EN EXCLUSIVITÉ - Situé sur un axe majeur de la Rive Gauche à proximité d'enseignes telles que McDonald's, Monoprix, Naf Naf et Maje, Avenue du Général Leclerc, local commercial de 83,25m² équipé d'une extraction de 450mm, avec un linéaire de 6m et une belle hauteur sous plafond.
Distribué comme tel : une surface en Rdc de 63m² ainsi qu'une terrasse couverte de 20m² et un sous-sol de 20,25m² relié par un escalier intérieur. Climatisation réversible.
VENDU OCCUPÉ par l'enseigne Berliner (restauration rapide)
Bail commercial 6-10ans ayant débuté le 15-09-2020
Loyer annuel HT HC : 99 640 HT
Charges annuelles : 4 740 euros
Taxe Foncière restant à charge preneur
A proximité des lignes de métros 4 et 6 ainsi que du RER B
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 730 000 euros. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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