7 pièces

• 162m²

• 4 chambres

Fougeres (35133) • Maison

340 200 €

Maison

7 pièces

162m²

 • 162m²

• 4 chambres

FOUGERES (35133)

340 200 €

Ou 1 325 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE - BLOT IMMOBIMLIER - FOUGERES A l'entrée de FOUGERES dans un superbe environnement au calme proche du centre ville, venez découvrir cette ravissante maison familiale , d'environ 160m² habitable. Vous serez séduits par ses beaux volumes ainsi que la forêt de Fougères située à proximité de la maison. Cette maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée donnant surun bureau et un bel espace salon séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert de 50 m² environ, une cuisine aménagée et équipée et attenante, une buanderie, WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, un WC et une salle d'eau. A l'arrière de la maison vous profiterez de la terrasse orientée sud ouest et du jardin arboré et clos sans vis à vis l'ensemble sur 1650 m² De plus, un grand garage près de la maison complète cette agréable maison coup de coeur, et familiale ! Rare sur le marché FOUGERAIS ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 108PC Au prix de 340 200 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 324 000 EUR. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 782 et 2 412 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 782 et 2 412 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 340 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 324 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Blot Immobilier Fougères
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Mis en ligne: 01/07/2023   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 108PC-19

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8 place Gambetta 35300 FOUGÈRES
35300 FOUGÈRES
Siren : 425117033
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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