7 pièces

• 245m²

• 4 chambres

Cudot (89116) • Maison

335 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

245m²

 • 245m²

• 4 chambres

CUDOT (89116)

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située dans un cadre tranquille, cette maison de qualité est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Au Rez-de-chaussée : ? Entrée et dégagement ? Bureau ? Cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée insert ? WC et chambre ? Buanderie/chaufferie, cellier, séjour avec cheminée ? Salle d'eau avec WC À l'Étage (refait entièrement en 2020) : ? Pièce palière ? 3 chambres ? Salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne et meuble double vasque ? WC Les Atouts de la Maison : ? Garage, atelier et bûcher attenants ? Chauffage gaz citerne avec chaudière récente (1 an) ? Chauffe-eau thermodynamique ? Portail électrique, alarme ? Maison très lumineuse avec pièces traversantes et exposition sud-est ? Superbe parc arboré clos de 4328 m² avec nombreux fruitiers ? Commerces et autoroute A6 à 15 minutes ? Petite route de campagne non passante Habitable de Suite, Sans Travaux ! Exclusivité ORDIM, à ne pas manquer ! Ce bien vous offre une formidable opportunité, profitez-en rapidement !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 420 et 3 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 330 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/06/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13002

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9 rue des Lions 89170 Saint Fargeau
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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