Maison

6 pièces

262m²

 • 262m²

• 3 chambres

LA FOUILLOUSE (42480)

1 050 000 €

Descriptif du bien

Sur la commune prisée pour sa qualité de vie de La Fouillouse, idéalement placée entre l'Étrat et Andrézieux-Bouthéon, et à 20 minutes du centre de Saint-Étienne, Nous vous proposons une maison d'architecte de 2013 à quelques minutes à pied du centre et de toutes les commodités, boutiques et transports en commun, Bus STAS et TER, rejoignant le Tramway T1 de Saint-Étienne et les communes de la plaine du Forez, Emplacement choisi pour cette maison individuelle de plain pied d'une surface de 262m2 CARREZ avec terrasse et piscine de 150m2 sur une parcelle d'environ 1600m2, Les buts de l'architecte sont le dépaysement et la discrétion grâce l'espace de vie de 120m2 façade principale SUD avec plus de 20 fenêtres automatisées, Effet garanti lorsque vous ouvrez les volets, le soleil entre littéralement dans la maison et s'ouvre une vue dégagée, verte et très lointaine sur le Forez, vraiment splendide, à voir absolument, Cet espace de vie ouvert est actuellement aménagé au centre d'un salon toit cathédrale de première réception, d'un espace TV et d'un salon entièrement vitré avançant encore vers l'extérieur, rappelant les jardins d'hiver. Vous trouverez également deux grands espaces dînatoires et une cuisine ouverte à proximité avec îlot-comptoir, La grande terrasse avec piscine chauffée prolonge le flanc SUD de la maison et permet tous les moments de convivialité tout en restant dans la plus grande intimité, Côté nuit, vous trouverez trois chambres - possible quatre - de 17, 24 et 55m2 pour la suite parentale où il ne manque rien. Toutes les chambres sont équipées de pièces d'eau et placards intégrés pour l'autonomie de chacun. Trois WC sont disposés également. Calme et absence total de vis-à-vis pour toutes ces pièces également. Enfin, vous trouverez un double garage attenant de 27m2 et le local technique de la piscine. La maison est entourée de jardin donnant toujours plus de respiration tout en restant en ville, et une entrée spacieuse permettant le stationnement des invités. Son emplacement surplombant la colline face aux Monts du Forez, son design contemporain véritablement porté sur l'extérieur, tout ceci dans un excellent état forment les atouts premiers de cette maison équipée et dépaysante tout en restant à quelques pas des promenades et boutiques. Ce bien n'est pas soumis à la copropriété, et ne fait pas l'objet de charges communes ou de cahier de lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1984€ 2742€ par an. Les diagnostics de performance énergétique ont été réalisés en 2022 et font apparaître une consommation énergétique de classe D.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.