5 pièces

• 192m²

• 4 chambres

Ribaute les Tavernes (30720) • Maison

445 000 €

Maison

5 pièces

192m²

 • 192m²

• 4 chambres

RIBAUTE LES TAVERNES (30720)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située au calme, au sud d'Alès, à Ribaute-Les-Tavernes, laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 192m2. Nichée dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes au sud d'Alès, cette demeure offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Son grand séjour vous séduira avec son ambiance feutré donnant sur une véranda lumineuse transformée en un deuxième séjour, offrant un espace supplémentaire pour se détendre avec la possibilité d'y crée une salle de jeu ou une 5e chambres. Une cuisine américaine avec un grand ilot entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La propriété dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une Pratique et fonctionnelle, cette maison comprend également une buanderie, un WC séparé et un garage avec une grande mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un superbe jardin de 805m2 vous attend, idéal pour profiter des beaux jours. De grandes terrasses avec cuisine espace BBQ vous permettront de savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine chauffée de 4 X 8 sera votre oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Enfin, un abri voiture vient compléter cet ensemble. Coté prestations, double vitrage PVC, terrain clos avec portail motorisé et portillon, tout à l'égout et beaucoup plus à découvrir. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle propriété qui saura vous charmer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Novembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Michel THERIAULT
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Mis en ligne: 19/06/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 61420DHI688

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30380 ST CHRISTOL LES ALES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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