Appartement

2 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

VANNES (56000)

392 000 €

Descriptif du bien

Appartement T2 rénové de 61 m² avec terrasse privative – Port de Vannes Découvrez ce spacieux T2 de 61 m² entièrement rénové, idéalement situé au port de Vannes. Niché au premier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement lumineux offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, marché local, bars-brasserie et marché couvert. La vie piétonne est un véritable atout. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre de 29 m² comprenant salle à manger et salon. La chambre de 18 m² est dotée d'un dressing spacieux. Une salle d'eau moderne, un coin buanderie et un WC séparé avec porte à galandage complètent cet espace fonctionnel. Profitez de la terrasse privative de 13 m² accessible depuis la cuisine, parfaite pour les moments de détente. Le charme de cet appartement réside dans ses éléments authentiques : plancher en bois, moulures au plafond et carreaux de ciment apportent une touche unique et élégante. En complément, une grande cave privative de 8 m² au rez-de-chaussée, équipée d'un point d'eau, offre un potentiel d'atelier. Un garage à vélos commun est également à disposition. La proximité du parking du Port de Vannes (abonnement possible) facilite le stationnement. Cet appartement est un choix idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif, un Airbnb, ou même un cabinet médical. À visiter sans tarder ! Informations complémentaires : Bien en copropriété : 15 lots Montant moyen annuel des charges courantes : 504 euros Le syndicat de copropriété fait l'objet de procédures conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.