3 pièces

• 100m²

• 1 chambre

Grayan et l'Hopital (33590) • Maison

274 800 €

Maison

3 pièces

100m²

 • 100m²

• 1 chambre

GRAYAN ET L'HOPITAL (33590)

274 800 €

Ou 1 070 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison T3 (potentiellement T5) d'environ 100 m² comprenant une entrée/dégagement, un séjour-salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée/insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC, une chambre et une grande véranda d'environ 36 m2 en façade. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de réaménager la maison pour avoir 3 chambres au lieu d'une seule. Au fond du jardin vous y trouverez une maison préfabriquée T2 d'environ 46 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau/WC. Petite terrasse avec barbecue bâti en façade. Garage ouvert sur le côté. Le tout sur un grand terrain de 2277 m2 en zone UC où l'emprise au sol peut aller jusqu'à 30%. Au calme, à 2,8 km du centre-ville de SAINT VIVIEN DE MEDOC, de son marché hebdomadaire et de ses commodités. Contact : Denise OLIVIER (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Énergie finale

186 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 274 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.69%

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Mis en ligne: 14/06/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 618

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66 rue de la Plage 33780 Soulac sur Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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