Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Ancien restaurant à réhabiliter en maison d’habitation situé sur la commune de Creuzier le Vieux. Nombreuses possibilités. 385m² de bâtis pour une surface habitables d’environ 285m². Terrain arboré de 4500m² avec une partie constructible de 1200m². Le rez-de-chaussée (anciennement la partie restaurant) représente environ 180m² habitables, il se compose comme suit: vaste véranda de 34m² avec climatisation réversible, pièce principale de 48m² avec une cheminée d’apparat, espace bar, bureau, cuisine, sanitaires, 2 caves dont belle cave voutée et espace professionnel à réaménager, garage. A l’étage, un appartement F4 de 106m² prêt à vivre équipé d’une climatisation réversible. Second garage en dépendance sur le terrain. L’entrée de la propriété se fait par un pont enjambant un petit ruisseau. Beaucoup de charme. DPE partie restaurant:vierge/ DPE partie appartement réalisé le 01/10/2021: D (243), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1 960€ et 2 750€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). 367 000€ dont 4.86% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 350 000€). Changement de destination validé par la Mairie. Plans ci joints avec les photos.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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