8 pièces

• 215m²

• 6 chambres

Combourg (35270) • Maison

597 360 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

215m²

 • 215m²

• 6 chambres

COMBOURG (35270)

597 360 €

Ou 2 327 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

MAISON ROUGE vous propose en exclusivité ce superbe corps de ferme entièrement rénové en 2014. Ses espaces de vie et prestations finiront de vous séduire. Il se compose de : - au RDC : une entrée, une chambre avec poêle à granulés, un WC, une buanderie avec conduit pour le linge, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 64 m² avec insert. -Au 1e étage : un couloir desservant un WC, une salle d'eau, 4 chambres, une suite parentale ( SDE et dressing ) -Au 2 e étage : un grenier. Sur un beau terrain arboré de 3000 m² environ, nous retrouvons une grange, une grande terrasse et une dépendance. LES PLUS : beaux volumes, aspiration centralisée, toit cathédrale, belle luminosité, ramassage scolaire en bout de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é Contact : ou charge acquéreur et compromis offert Prix FAI : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 090 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 597 360 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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Mis en ligne: 10/06/2023   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 28663.LSR

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MAISON ROUGE
26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
35800 DINARD
Siren : 432002897
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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