7 pièces

• 189m²

• 5 chambres

Rubelles (77950) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

189m²

 • 189m²

• 5 chambres

RUBELLES (77950)

575 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Il était une fois une famille nombreuse à la recherche de leur maison de rêve. Ils avaient besoin d'un espace suffisamment grand pour accueillir tous leurs enfants, mais aussi pour leur offrir un confort optimal. C'est alors qu'ils ont découvert cette magnifique maison aux portes de Melun (Rubelles), construite en 1989. Dès leur arrivée, ils ont été émerveillés par l'exterieur de la propriété, avec son jardin verdoyant de 2500m2 et sa vue imprenable sur les alentours. Le salon spacieux leur a offert un espace de vie confortable pour se détendre en famille. Les 5 chambres étaient parfaites pour chacun de leurs enfants, et ils ont même envisagé de convertir l'une d'entre elle en bureau pour leur travail à domicile. Les 2 salles de bain ont également été un véritable atout pour leur famille nombreuse. Ils ont été rassurés par les fenêtres à double vitrage qui garantissaient un calme absolu à l'intérieur de la maison. Et pour couronner le tout, la propriété offrait une aire de parking et un garage privatif pour leur voiture. La famille savait que cette maison était faite pour eux, et ils ont été ravis de découvrir que l'agence immobilière Mon Super Agent était là pour les aider à réaliser leur rêve. Ils ont été accompagnés tout au long du processus d'achat et ont finalement pu acheter leur maison de rêve pour 594000€. Désormais, ils peuvent profiter de leur jardin pour dîner sous les étoiles et de leur maison spacieuse pour vivre confortablement en famille. La piscine chauffée de 8,5x4m est un avantage supplémentaire, cela permet d'en profiter même quand la température extérieur est plus fraîche pour prolonger la saison de baignade tellement agréable. Et tout cela grâce à l'agence immobilière Mon Super Agent qui les a aidés à trouver leur maison parfaite. Et si c'était votre histoire ! A très vite chez Mon Super Agent
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/06/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : PISCINE

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35 Rue Saint Aspais 77000 MELUN
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