Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 3e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Orléans (45000)
Investissement LMNP en résidence Étudiante à Orléans (45000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 65 001 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 990 euros / an, soit une rentabilité de 4.6 %
Appartement lot de copropriété 60 (n°302).
Appartement T1 de 18.40 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Twenty Campus.
L'appartement a été rénové en juin 2023, et le mobilier renouvelé.
Le bail s'achève le 30 septembre 2031.
Le loyer annuel hors taxes est de 2 990 euros / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023) pour 267 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2022) et 366 euros de charges de copropriété annuelles (source : 4ème appel de provisions de charges 2022).
Des procédures sont en cours sur cette résidence (Résolutions 12 à 15 du procès verbal d'assemblée générale de mars 2023).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
62661 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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